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当水分蒸发时，盐、碱就会失水结晶，与墙体之结合成污垢体。尤其是花岗岩块与块之间产生泛黄、析白等现象。大气中有害气体腐蚀：城市上空大气中的各种有害气体(SO2、SO3、NO2等)，在大气条件下遇水会形成硫酸（H2SO4)、碳雷(H2CO3）或(HNO3)，对碱性无机装饰材料会产生腐蚀，加剧铅合金材料变质速度，使得外墙材料表面的组织结构变化，失去光泽，产生粗糙感。我们先来谈谈物理方法，在实际的应用中，常用的物理方法就是通过使用外链使污渍脱离表面，再用水对其进行软化，剥离和清除的过程。外墙清洗要放置高空作业指示牌，做到严酷规范，十拿九稳。操作预备：先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等， 绳子要多栓几圈，反复负重试验做到十拿九稳。

外墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中，凡属高空作业者应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。多少高楼大厦，星星点缀于华灯之下，方显都市的繁荣与昌盛!人要洗脸，楼要净面。一朝不洁面，灰头土脸。一年不进行高空外墙清洗，多少努力湮没在丑陋的城市形象之中。外墙清洗一般要求：(1）外墙清洗之前，外墙的构件，玻璃和密封等应制定保护措施。不得发生碰撞变形，变色，污染和排水管堵塞等现象。

外墙清洗顺序:按照由上至下，先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多台擦窗同时对接清洗。外墙清洗用料：玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。外墙清洗、玻璃幕清洗流程：(1)、操作人员坐于吊板规定位置，将所有效具扎连在吊板上口侧身下;(2)、徐徐将吊板下放，到达工作位置;(3)、先用云石铲刀和清洁球消灭窗框和玻璃上顽固的污渍。风吹雨打：暴雨、风沙会对建筑物外墙装饰面产生冲刷、磨损。雨水的流淌会使原来沉积和粘附在建筑物外墙面上的污垢、灰尘作不均匀地重新分布，并随同雨水渗入建筑物外墙的孔隙中，滞留于表层或内侧。